Calculadoras de préstamos

Todas las calculadoras de esta sección usan la misma matemática de amortización que aplican los bancos a los préstamos de tasa fija. Escribes el monto, la tasa de interés anual y el plazo, y obtienes tres cosas que muchas calculadoras se saltan: tu pago mensual exacto, el interés total que vas a pagar durante toda la vida del préstamo y una tabla mes a mes que muestra cuánto de cada pago se va a capital y cuánto a interés. Casi todas incluyen además un campo de pago extra para ver cuántos años y cuánto interés te ahorras si abonas de más.

Ese desglose es lo que cambia una decisión. Dos préstamos con el mismo pago mensual pueden costarte miles de diferencia en interés si uno dura cinco años y el otro siete, y eso solo se ve mirando el total, no la mensualidad. Lo mismo pasa al comparar plazos de hipoteca: el pago de 30 años se ve cómodo al lado del de 15, hasta que sumas el interés de las dos opciones.

Hay una calculadora dedicada para cada tipo de bien porque los plazos y las tasas típicas cambian mucho entre uno y otro: una hipoteca se firma a 15 o 30 años, un auto a 4 o 6, una moto acuática o un carrito de golf casi siempre a menos. Cada página parte de valores razonables para su categoría, pero todos los campos son tuyos para cambiar.

Una nota sobre las reglas de Estados Unidos. Las calculadoras de cuánta casa puedo pagar, cuánto auto puedo pagar, rentar o comprar y relación deuda-ingreso modelan los criterios que usan los prestamistas estadounidenses, incluidos los topes de DTI y la regla 20/4/10. Si vives en otro país te sirven como referencia, pero los límites de tu banco serán distintos. El cálculo de pago e interés del resto de las calculadoras funciona igual con cualquier moneda.

Todo se calcula en tu navegador, nada de lo que escribes se guarda, y ninguna herramienta pide registro.

¿Qué calculadora necesitas?

¿Vas a comprar o a pedir prestado sobre tu casa? Primero mira cuánto te alcanza con la calculadora de cuánta casa puedo pagar y si conviene comprar o seguir rentando con rentar o comprar. Después usa la calculadora de hipoteca para la compra, la de préstamo con garantía hipotecaria para pedir sobre el valor que ya acumulaste, o las de remodelación, paneles solares y piscina para un proyecto concreto. Si ya tienes hipoteca, la calculadora de refinanciamiento te dice en qué mes recuperas los costos de cierre.

¿Vas a financiar un vehículo? Fija tu presupuesto con cuánto auto puedo pagar y luego calcula el pago con la de auto, camioneta, moto, casa rodante, bote o tractor. Para vehículos más chicos y remolques están las de ATV, carrito de golf, moto acuática y remolque de caballos.

¿Estás pagando deudas? Las calculadoras de pago de tarjeta de crédito y consolidación de deudas te muestran en cuánto tiempo terminas y cuánto interés pagas en el camino, y la de pagos extra sirve para cualquier préstamo en el que quieras abonar de más.

¿Personal, estudiantil, de negocio o de terreno? Usa la calculadora de préstamo personal, préstamo estudiantil, préstamo comercial, préstamo para equipo o préstamo para terreno. Y antes de solicitar cualquiera de ellos, la relación deuda-ingreso te dice cómo te va a ver el prestamista.